公积金房贷延期还款怎么申请?
1、向公积金中心提出申请。
办理延期业务的借款人须本人持相关材料到受理贷款的管理中心或管理处提出申请。
2、填写相关的申请表格。
公积金中心受理以后,申请人要填写《住房公积金贷款期限调整申请审批表》,阅读《住房公积金贷款期限调整申请审批表》的相关内容,如无异议需要在申请人签字栏内签名,抵押房产有共有人的需要共有人同时到场办理。
3、抵押登记信息变更。
这一步需要申请人配合管理中心的工作人员到抵押登记机关办理抵押登记变更手续。
4、公积金中心进行最后的审批。
取得变更后的抵押权证后,管理中心会审核审批并通知借款人,按《住房公积金贷款期限调整受理通知书》载明的变更后的期限按时还款。
房贷延期还款划算吗?
不划算。延期还贷的本金和利息“可缓不免”,推迟还房贷的成本较高。因为房贷利息是按本金余额、利率和借贷时间计算的。正常情况下,只要每月还本金,利息就会递减,但申请推迟还款后,推迟的时间是带着利息成本的,宽限到期后,客户要还的利息相当于变多了。
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